Agencija za nekretnine je osoba ili tvrtka koja organizira prodaju najam ili upravljanje drugim zgradama i svojstvima u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom sudjelovali u marketingu imovine raspoložive za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se pravnih dokumenata za pripremu Međutim u Škotskoj odvjetnici mnogi djeluju također kao agenti za nekretnine koja je rijetka praksa u Walesu i Engleskoj.To je uobičajeno u Britaniji Velikoj i Irskoj koje odnose se jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Za nekretnine agent ostaje naziv sadašnji za osobu odgovornu jedne skupine za upravljanje u vlasništvu privatnom uglavnom tenanted ili sve nekretnina pod jednim vlasništvom Naslovi alternativni su Factor i Stewart ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg u pitanju imovine!Pojam izvorno iz odgovorne osobe za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali kuća i prodaji bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Osim toga u stoljeću dvadesetom Agent Estate počeo da se koristi kao generički pojam možda zato što je mislio da još zvuči impresivnije Za nekretnine agent otprilike je sinonim u Državama Sjedinjenim sa pojmom nekretnina brokera!Posao agentov je svoju zajednicu znati i lokalne čimbenike koji mogu povećati ali i cijene nekretnina spustiti Npr ako nova cesta ili luka je da se izgradi može to štetiti u blizini kuće Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili području poboljšanja može povećati cijene To je posao od agenta na vrijednosti na temelju onoga što ima ili u odnosu je ne prodaje i kako bi se postigla cijena najbolja za svog klijenta.Pojam pravni puni i definicija estate agent u Britaniji Velikoj mogu naći se na Ured Fair Trading vrlo često web stranice Izvršenje tih propisa je također odgovornost česta.U Britaniji Velikoj stambene nekretnine su agenti regulirani!Za imovine stambene tu je društvo trgovačko za nekretninama Udruga nacionalna Agents Estate NAEA članovi discipliniran biti mogu zbog kršenja njihovih pravila ponašanja Stegovni njihov postupak sve uključuje od upozorenja i upozorava do sve agencije za nekretnine težih kazni u trajanju do 5.000 € za svako prekršeno pravilo!Prvi mjesec u najam unaprijed plus obveznice povratne jednaka obično jedan mjesec stanarine je također potrebno općenito Stambenih iznajmljenosti većina u Britaniji Velikoj su regulirani ugovori Shorthold uvjereni stanarskog prava ga se općenito naziva jednostavno Shorthold manje daju zaštitu zakonsku od prije iznajmljenosti stambenih vrsta.Kreditne kartice provjera može pokrenuti podatke koristeći kreditne povijesti iz MasterCard Call kredit ili experian Renomirani agent također vas će pitati za zapošljavanje referenca kako bi potvrdili da može stanar najam priuštiti i na imovinu da ozbiljnih problema nema s agentom prethodnim Bitno je također da su dokazi rezidencije i osobne iskaznice također su prikupljeni i podneseni.Prodaje nekretnine agenti stambenih nekretnina općenito naplatiti između 2% i 3% od cijene prodajne plus PDV Troškovi dodatni marketinga također primjenjuju se u medijima za oglašavanje što su kao web stranice i novine.
Nema komentara:
Objavi komentar