Upis vlasništva prodaja nekretnina varaždin

Stjecanje vlasništva!Osoba vlasnik postaje neke stvari stjecanjem prava vlasništva te na način stvari osnivanjem prava vlasništva kojeg nije bilo do tada prelaskom već postojećeg prava vlasništva nečija stvar!Pretpostavke prava stjecanja vlasništva su opće sposobnost predmeta da se na njemu pravo vlasništva stekne stjecateljska sposobnost pravo vlasništva da stekne na predmetu tom za to pravni temelj stjecatelj da taj na tom predmetu stekne pravo vlasništva.Stjecanja temelji pravni u našem pravu su poslovi pravni nasljeđivanje odluke vlasti.Postojanja prestankom neke osobe ne prestaju njezina prava i obveze prelaze već na nasljednike njezine.Pretpostavke stjecanja prava vlasništva nasljeđivanjem su pored općih pretpostavki još stjecanja i dotadašnji vlasnik stvari da je umro i stvar da je nakon njegove smrti u sastavu njegove ostavine stjecatelj da je smrću dotadašnjeg vlasnika stekao pravo nasljedno pa je nasljednik njegov Sve prelazi na nasljednika što njegovu ostavinu čini čime postaje njegovo nasljedstvo Ako se nalaze u ostavini stvari na kojima je ostavitelj imao pravo vlasništva naslijedio ga je onaj tko stekao je time pravo vlasništva pojedine svake stvari i u trenutku to kada je naslijedio ostavitelja zapravo ostaviteljeve smrti u trenutku Pravo vlasništva stječe se po zakonu sile što je naslijedio samim time bez ikakvog čina stjecateljeve vlasti uspostavljanja na stvari bez predaje i u posjed bez upisa vlasničkog prava u knjige zemljišne!Ako nema nasljednika upis vlasništva odnosno nitko stekao nije nasljedno pravo ostavitelja ili odrekao ga se vlasništva pravo nad ostavinom stječe grad odnosno općina.Osnivanje i prelaženje prava vlasništva!Pravo vlasništva se može osnovati samo tako što će određena osoba originalno steći to pravo glede određene stvari Za razliku od ograničenih stvarnih prava nije ga moguće izvođenjem osnovati iz stvarnog nekog drugog prava.Pravo vlasništva svojemu nositelju daje najpotpuniju privatnu pravnu vlast Se može osnovati glede stvari u tom trenutku koja nije ničija i glede stvari kao netko na kojoj pravo vlasništva već ima Stvar ako je već nečija tada pravo vlasništva koje na njoj postoji može prijeći s jednog na pravni drugi subjekt cijelo bilo ili samo neki suvlasnički dio prava vlasništva Dali je u širem smislu otuđivanje ili nasljeđivanje u pitanju pravo vlasništva u načelu sa prednika na nasljednika prelazi bez promjene pravnog statusa stvari koja je predmet vlasništva promjene što da je stjecatelj znači stvar stekao sa svim pravima stvarnim koja postoje u korist na primjer služnosti sa svim ograničenjima prava vlasništva zakonskim kako tako i onima poslovima pravnim nastalim te sa svim teretima stvari te glede stvari pravima tuđim.Stvar kad je već nečija na njoj može se novo pravo osnovati vlasništva za drugu osobu U slučaju tom pravo vlasništva novoosnovano istiskuje dotadašnje Prava dva vlasništva koja davala bi vlast najpotpuniju istodobno ne mogu postojati glede stvari te prava novog osnivanjem vlasništva dotadašnje prestaje neizbježno Između novoosnovanog prava vlasništva i onog koje je do tad postojalo nema kontinuiteta stjecatelj vlasnikom postaje ali pritom na njega ne prelaze prava stvarna koja postojala su stvari u korist na njegovo pravo vlasništva ograničenja ne djeluju koja prednik je pravnim uspostavio poslovima niti je opterećen teretima dotadašnjim.