Za nekretnine agent osoba je ili tvrtka koja prodaju organizira najam ili upravljanje drugim zgradama i svojstvima u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam često se naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom sudjelovali u marketingu raspoložive imovine za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer se koristi za pripremu dokumenata pravnih U Škotskoj međutim odvjetnici mnogi djeluju također kao agenti za nekretnine koja je rijetka praksa u Engleskoj i Walesu.To je uobičajeno u Britaniji Velikoj i Irskoj koje odnose se jednostavno na nekretnine dio imovine kao!Agent za nekretnine ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu skupine jedne za upravljanje u privatnom vlasništvu uglavnom tenanted ili sve nekretnina pod jednim vlasništvom Alternativni su naslovi Factor i Stewart ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg imovine u pitanju!Izvorno pojam iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali kuća i prodaji Kuća Agenti bila a prodaju oni bili zemljišta Agents Land Osim toga u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao generički pojam zato možda što mislio je da zvuči još impresivnije Agent za nekretnine otprilike je sinonim u Državama Sjedinjenim s pojmom brokera nekretnina.Posao agenta je svoju zajednicu znati i lokalne čimbenike koji mogu povećati ili smanjiti cijene nekretnina Npr ako nova cesta ili luka da je se izgradi to štetiti može kuće u blizini Jednako tako zatvaranje kamenoloma ili poboljšanja području može povećati cijene To posao je od agenta na vrijednosti onoga što ima na temelju ili u odnosu je ne prodaje a kako bi se postigla cijena najbolja za klijenta svog!Pravni puni pojam i definicija estate agent u Britaniji Velikoj naći se mogu na Ured Trading Fair jako često stranice web Propisa tih izvršenje je također česta odgovornost.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su agenti regulirani!Za stambene imovine tu je društvo trgovačko za nekretninama Udruga nacionalna Agents Estate Članovi NAEA biti mogu disciplinirani zbog kršenja pravila ponašanja njihovih Njihov stegovni postupak uključuje sve od upozorava i upozorenja sve do agencija za nekretnine zagreb težih kazni u trajanju do pet tisuća eura za svako prekršeno pravilo.Prvi mjesec u unaprijed najam plus obveznice povratne obično jednaka stanarine jedan mjesec je također općenito potrebno Stambenih iznajmljenosti većina u Velikoj Britaniji su regulirani ugovori Shorthold uvjereni stanarskog prava ga se općenito jednostavno naziva Shorthold daju manje zaštitu zakonsku od prije vrsta iznajmljenosti stambenih.Provjera kreditne može pokrenuti koristeći podatke kreditne povijesti iz MasterCard Call kredit ili experian Renomirani agent će vas također pitati za zapošljavanje referenca kako bi potvrdili da stanar može priuštiti najam na imovinu i da ozbiljnih problema nema s agentom prethodnim Također je bitno da su osobne iskaznice i dokazi rezidencije također su prikupljeni i podneseni.Nekretnine agenti prodaje nekretnina stambenih naplatiti općenito između 2% i 3% od cijene prodajne plus PDV Dodatni troškovi također marketinga primjenjuju se u medijima za oglašavanje kao što su novine i web stranice.
Nema komentara:
Objavi komentar